2008年5月1日，為期五天的“2008中國深圳（春季）房地產交易會在深圳市會展中心一號館拉開帷幕。與往年相比，今年參展的深圳本地房地產開發(fā)商非常踴躍，幾乎所有的品牌開發(fā)商都現(xiàn)身展會。各商家“八仙過海，各顯神通”，從項目定位、展位布置到營銷手段都各出高招，務求一較高下。
沉寂多年的深物業(yè)集團也啟動破冰之旅，高調亮相春季房交會。在集團陳董事長和魏總的親自策劃和指揮下，深物業(yè)集團采取整合旗下資源，集中力量強勢出擊的宣傳營銷策略。走差異化路線，以宣傳企業(yè)品牌形象帶動項目銷售。展銷會上，深物業(yè)的展位與眾不同，除了樓盤項目的展示更注重企業(yè)品牌形象的宣傳。主展示墻上一組“春天的故事”的燈箱畫面向人們訴說著鄧小平等國家領導人登臨國貿大廈關懷深物業(yè)的企業(yè)輝煌歷史；側墻上國貿大廈夜景噴繪圖上醒目地書寫著前深圳市市委書記厲有為為深物業(yè)的題字“深圳速度的體現(xiàn)，改革開放的象征”；電子顯示屏播放的“鄧小平南巡”記錄片吸引著眾人駐足觀看，另一展示墻主題為：深物業(yè)2008強勢打造深港都會系列精品。本次展銷會主銷樓盤皇御苑·御花園的主廣告畫面中“皇城麗景，深港都會”的廣告語準確地詮釋了項目的定位。本次參展的集團旗下子公司皇城地產的皇御苑·御花園和深物業(yè)房地產開發(fā)公司風和日麗的樓盤模型也被購房者圍得水泄不通，展位上氣氛十分熱烈，皇御苑的看樓班車頻頻出發(fā)，去現(xiàn)場看樓的意向顧客人流不斷。
品牌引導價值，策略決定結果。在集團領導的正確決策下，在全體展銷會小組人員的共同努力下，皇御苑三期御花園在春交會短短的五天內成交33套預售房，取得了不俗的成績,在本次春交會參展商銷售量排行中位居前列。
